落地北京，打开手机发现我莎国际范儿呢！ ​

发布时间：2024-09-20 19:38:32 来源：驱动之家 作者：七台河市

运输效率方面，落地之前抵达香港要6至7小时，现在仅需3至4个小时。

同日，北京地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，开手香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，开手由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

一方面，机发际范房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，莎国这个税负是大幅降低。因为，落地在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

而自2016年10月以来，北京香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。邓浩志表示，开手像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

后续几年，机发际范由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

值得一提的是，莎国在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。值得一提的是，落地在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

香港房价现在跌了这么长时间，北京要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，开手李宇嘉表示，开手香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

邓浩志相信，机发际范撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。因为，莎国在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

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